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       很多人會(huì)問房屋為什么要房屋加固改造?其實(shí)房屋加固是一件很正常的事情，因?yàn)槭裁礀|西使用久了，都會(huì)出現(xiàn)損壞的情況。在房屋加固中，你會(huì)發(fā)現(xiàn)需要加固的房屋都是存在一些問題的，經(jīng)過加固來增加使用的期限，又能增加房屋的可靠性。那么房屋加固的原因有哪些呢?

1.一般來說，我們房屋的使用年限是五十年，在這種情況下，如果你的房子已經(jīng)使用了五十年，或者即將滿五十年，這個(gè)時(shí)候你就應(yīng)該對(duì)自己的房子進(jìn)行一次檢測(cè)鑒定，觀察下我們使用了五十年的房子的現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)是否還能滿足時(shí)下的建房規(guī)范要求，如果不能，則需要對(duì)我們的房屋進(jìn)行重建或者加固維修。

2.雖然說房屋一般的使用壽命是五十年，但是如果再當(dāng)初的施工過程中，沒有按照規(guī)范的建筑要求去建房子，使用的建筑材料質(zhì)量不過關(guān)，其他技術(shù)指標(biāo)不符合要求等

在這種情況下，我們的房屋可能會(huì)出現(xiàn)各種問題，比如墻體、天花板、地板這些地方，如果已經(jīng)出現(xiàn)了問題，那加固之家網(wǎng)認(rèn)為我們要及時(shí)進(jìn)房屋加固維修，不然會(huì)對(duì)我們的住房要求起著威脅作用。

3.對(duì)房屋的過度使用也會(huì)促使房屋提前老化損壞，就好比一條公路，如果跑的都是一些超載的車輛，而且長(zhǎng)年使用不停歇，那這條公路也會(huì)比其他公路老化的快，房屋的建筑結(jié)構(gòu)也是一樣的道理。

4.建筑的使用功能發(fā)生變化，比如原本一棟房屋是按照辦公樓的標(biāo)準(zhǔn)起建的，但是后期我們將該棟辦公樓改建成了人特別多的商業(yè)街，那這個(gè)時(shí)候樓房的負(fù)荷會(huì)增加，也會(huì)加速房屋的老化，這個(gè)時(shí)候就需要房屋加固維修。

5.房屋的抗壓能力不夠的時(shí)候也需要房屋加固，很多農(nóng)村的房子，抗壓能力都不好，那這種房屋是很危險(xiǎn)的，萬一遇到臺(tái)風(fēng)等嚴(yán)重的天災(zāi)，那這種房子對(duì)我們來說是很危險(xiǎn)的，嚴(yán)重危險(xiǎn)到我們的生命安全，這個(gè)時(shí)候要對(duì)房屋進(jìn)行加固處理，增強(qiáng)房屋的抗壓能力。

在舊房改造加固中，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)房屋經(jīng)過加固，使用起來更加放心，再也不用擔(dān)心房屋的安全問題。

1、既有房屋安全鑒定

房屋鑒定能了解房屋結(jié)構(gòu)性能及安全隱患（如材料強(qiáng)度、構(gòu)造措施、裂縫、變形及使用條件等），并對(duì)房屋改造做出鑒定評(píng)估。

2、房屋加固改造方案的選擇

合理的加固方案應(yīng)達(dá)到下列要求：加固效果好，對(duì)使用功能影響小，技術(shù)可靠，施工簡(jiǎn)便，經(jīng)濟(jì)合理，外觀整齊。

3、房屋加固改造設(shè)計(jì)

既有房屋加固改造設(shè)計(jì)包括被加固構(gòu)件的承載力驗(yàn)算、構(gòu)造處理和繪制施工圖三部分，既有房屋加固改造設(shè)計(jì)應(yīng)做到做到新、舊構(gòu)件共同受理工作。

4、房屋加固改造施工組織設(shè)計(jì)

房屋加固改造施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)具有針對(duì)性、準(zhǔn)確性地結(jié)合實(shí)際施工環(huán)境設(shè)計(jì)編制，盡量在不影響或盡可少影響使用條件下施工。

5、房屋加固改造施工

房屋加固改造施工前拆除或清理原有構(gòu)件時(shí)，應(yīng)特別注意觀察是否有與原檢測(cè)鑒定情況不符的地方。應(yīng)安排技術(shù)人員定期到現(xiàn)場(chǎng)勘查施工質(zhì)量。

6、房屋加固改造工程驗(yàn)收

房屋加固工程竣工后，由各方對(duì)加固改造工程進(jìn)行驗(yàn)收，然后投入使用，嚴(yán)格按照有關(guān)加固工程施工或驗(yàn)收規(guī)范（規(guī)程）進(jìn)行驗(yàn)收。

      不同質(zhì)量等級(jí)的加固材料直接影響了終的加固質(zhì)量，對(duì)于大多數(shù)的業(yè)主而言，在對(duì)房屋加固之前，就會(huì)做好加固預(yù)算，也會(huì)根據(jù)自己能夠承擔(dān)的加固費(fèi)用選擇合適的加固單位，不過，不管業(yè)主對(duì)加固等級(jí)的要求如何，都應(yīng)該選擇的加固材料進(jìn)行施工，如果使用劣質(zhì)或者低級(jí)別的加固材料進(jìn)行施工，無法保證加固效果，日后還需要進(jìn)行二次加固。

       作為業(yè)主的你，會(huì)選擇什么樣的加固單位呢？有些加固單位雖然業(yè)界排名較高，但是收費(fèi)水平也相對(duì)較高，是很多業(yè)主均無法承擔(dān)的。業(yè)主們?cè)谶x擇加固單位時(shí)，要多方位的比較之后在進(jìn)行選擇。很多對(duì)加固單位不了解的業(yè)主往往會(huì)在網(wǎng)絡(luò)上搜索適合選擇的加固單位，業(yè)主不僅要考慮加固單位的度、收費(fèi)水平、加固質(zhì)量等方面，還需要查看客戶評(píng)價(jià)、施工的時(shí)效性等多個(gè)方面。